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買新房,選好戶型是關(guān)鍵!牢記這三點(diǎn),絕對可以選個(gè)好房子!

瀏覽人數(shù):399  時(shí)間:2017-08-19
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現(xiàn)在房價(jià)飛漲,買房子是剛需,不可避免。但是很多人對于房子的戶型都不太了解,容易沉迷在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的花言巧語中,一不留神就買到了一些戶型相對來說沒那么完美的房子,所以買房前熟悉各種戶型,了解哪些戶型才算是好戶型就變得很有必要了。


選戶型從認(rèn)識常見戶型圖符號做起


1、門:扇形在房間里,代表門往里開,扇形在房間外,代表門往外開。

2、空調(diào):一般是矩形里打叉、畫杠或者標(biāo)AC

3、承重墻:實(shí)心線條

4、窗戶:三線連接

5、飄窗:凸出的矩形

6、衣柜:矩形里面不規(guī)則的斜杠



學(xué)會了看戶型圖,下一步就是了解幾個(gè)好戶型的必備要素


戶型方正


房子的每個(gè)房間應(yīng)該是規(guī)則的,杜絕奇形怪狀,這樣在后期裝修時(shí)方便操作,而且房間的實(shí)際使用面積會更大。下圖就是典型的方正戶型。



南北通透

南北通透顧名思義,是否南北通透對家里的采光,空氣流通都有很大的影響。

判斷標(biāo)準(zhǔn):南向陽臺直通客廳,客廳直通餐廳,餐廳直通北陽臺,之間通風(fēng)無遮擋。室內(nèi)進(jìn)深短、面寬大,整體采光面全,室內(nèi)比較寬敞。房間分南北,門對門通風(fēng)順暢。下圖就是典型的南北通透戶型。

功能分區(qū)明確

功能分區(qū)明確了,后期裝修時(shí)才好確定相對應(yīng)的裝修材料和方式。

  1. 動靜分區(qū)

動區(qū)就是指頻繁活動的區(qū)域,比如廚房,客廳,餐廳等。這些地方應(yīng)該靠門設(shè)置。

靜區(qū)就是指臥室,書房這類需要一個(gè)相對安靜的環(huán)境的區(qū)域,這些區(qū)域就應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離門的位置。

動靜分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)戶型


干濕分區(qū)

廚房,衛(wèi)生間濕氣重,容易堆積污垢,而臥室書房裝修更細(xì)致精美,這兩個(gè)大的區(qū)域一定要注意分離。

干濕分離戶型


以上三點(diǎn),對于買房是選擇戶型是最基本最重要的三點(diǎn),學(xué)會這三點(diǎn),對于自己以后買新房會有很大的幫助。所謂戶型,是指房子的結(jié)構(gòu)和形狀,它是房子的靈魂,決定居住的舒適愉悅度,所以買房應(yīng)該擦亮雙眼,舒適的新家從選擇一個(gè)好的戶型開始。


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